Woudrichemstraat 137, Arnhem

LUXE TUSSENWONING VOLLEDIG INSTAP KLAAR
Welkom aan de Woudrichemstraat 137, waar stijl, comfort en moderne luxe samenkomen in een verrassend ruime tussenwoning in Ibiza-stijl. Deze volledig opgeknapte woning in de populaire wijk Laar-West in Arnhem biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, vier slaapkamers, twee dakkapellen, een luxe badkamer en keuken, en een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken! Alles tot in de puntjes afgewerkt.

MODERNE LUXE, MEDITERRANE SFEER - ZO TE BETREKKEN!
Deze woning is een zeldzaam pareltje. Van beneden tot boven is het huis strak afgewerkt, met een neutrale uitstraling die rust en ruimte ademt. Denk aan een prachtige visgraat PVC vloer, gestucte wanden op de begane grond, stijlvolle zwarte accenten, én een woonkamer met airco en spotverlichting. Het geheel ademt een warme, moderne sfeer – met een knipoog naar Ibiza.
De hal is ruim en verzorgd, met een moderne meterkast inclusief glasvezelaansluiting. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer, met fontein, zwarte kranen en moderne tegels. Een houten tussendeur met stalen look geeft toegang tot de leefruimte.

TUINGERICHT WONEN - RUST EN LICHT AAN DE ACHTERZIJDE
De woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en deur naar de tuin geniet je hier van volop licht. De ruimte is perfect in te delen met een comfortabele zithoek én plek voor een eettafel. De airco zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door.

De open keuken aan de voorzijde is een moderne eyecatcher in L-opstelling. Hoogglans wit gecombineerd met een donker kunststof blad, een zwarte spoelbak en kraan, en veel opbergruimte. Alles is aanwezig: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en soft-close lades. Deze keuken is niet alleen mooi, maar ook zeer praktisch.

LICHTE EN STRAKKE VERDIEPING MET LUXE BADKAMER
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, strakke wanden en een rustige, moderne uitstraling. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder ruim, met voldoende plaats voor een kingsize bed én kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een dakkapel met kunststof kozijnen, elektrisch zonnescherm en veel licht. Een derde kamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer is een plaatje: luxe, modern en stijlvol met taupekleurige tegels, een ligbad met elegante ronding, zwevend toilet, wit wasmeubel met zwarte kraan, designradiator en een strak plafond met inbouwspots. Alles is perfect op elkaar afgestemd, tot in de kleinste details.

RUIME TWEEDE VERDIEPING MET SLAAPKAMER & DAKKAPEL
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij een dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen en HR-glas, én een groot dakraam aan de achterzijde. De voorzolder is ingericht als praktische wasruimte met plek voor de wasmachine, droger, en bergruimte achter de knieschotten. Ook de cv-installatie (Intergas) en de mechanische ventilatie (MV) zijn hier netjes weggewerkt.
De grote slaapkamer op deze verdieping is heerlijk licht, afgewerkt met laminaat, en kan dienst doen als volwaardige slaapkamer, werkkamer of thuiskantoor. Dankzij de royale dakkapel voelt het hier ruim en comfortabel.

ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN - GENIETEN OP EIGEN DOMEIN
De diepe achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met lichte bestrating en biedt de hele dag zon. De houten berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de nieuwe schuttingen en achterom geniet je hier van optimale privacy. Of je nu wilt loungen, tuinieren of barbecueën: dit is jouw eigen buitenplek.

WONEN IN LAAR-WEST - RUSTIG, GROEN & CENTRAAL
De woning ligt in het kindvriendelijke en groene Laar-West, een rustige wijk in Arnhem-Zuid. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A325 en A15 zijn snel bereikbaar, en ook het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Hier woon je in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

SAMENGEVAT: WOUDRICHEMSTRAAT 137 BIEDT HET ALLEMAAL
- Uitstekend onderhoudsniveau;
- Luxe & sfeervol;
- Instap klaar;
- Perfecte afwerking met gestucte wanden;
- Luxe badkamer en keuken;
- Keuken 2021;
- Badkamer 2021;
- Airco, moderne meterkast, HR-beglazing;
- Vier slaapkamers en twee dakkapellen;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving.
- Fraaie ligging in gewilde, kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Fietsafstand van centrum Arnhem.


Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.